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10月1日起这个省要开征房租税 温州啥时候开征呢?

时间:2019-09-29 09:22来源:速速提房产网

文章摘要: 日前,国家税务总局河北省税务局发布了一则《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》,公告自2019年10月1日起施行。也就是说国庆刚开始河北省就要开征房租税,跟着速速提小编一起来了解一下房租税开征的细节吧。

      日前,国家税务总局河北省税务局发布了一则《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》,公告自2019年10月1日起施行。也就是说国庆刚开始河北省就要开征房租税,跟着速速提小编一起来了解一下房租税开征的细节吧。

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  该公告的核心内容为:从10月1日起河北开始征收5-10%租金所得税!可见房东要缴纳所得租金的个人所得税了,羊毛出在羊身上,预测房租又要涨!

  《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》共含2条内容,对个人出租(转租)住房应纳税所得额和一次性收取租金的计税收入确认有关事项进行了明确。

  第一

  个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。具体适用比例由市税务机关确定。市级税务机关是指,各设区市(含定州市、辛集市)、雄安新区税务局。

  第二

  个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)住房租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。

  三、本公告自2019年10月1日起施行。

  房租税征收5-10%租金所得税,“房租税”的计算方式是,房东通过租房获得房租收入,用房租收入乘以应纳税的比例,再乘以个税的税率。

  河北省已经有出台了房租税,至于就是我们温州市什么时候出台相关的政策,相信也不是特别远。大家觉得呢?

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