首页 >房产知识>2019年新房契税征收标准和维修基金是多少

2019年新房契税征收标准和维修基金是多少

时间:2019-04-08 16:57来源:速速提房产网

文章摘要: 房屋买卖过程中,不管是买新房还是买二手房都需要缴纳契税,而新房购买者则还要缴纳房屋维修基金。那么,2019年新房契税征收标准是怎样的?新房维修基金又是多少呢?

  • 华城国际

    均价13920元/平

    华城国际
    乐清 乐成 | 住宅
    居室面积: 2居 3居 4居 -  建面 84~135平方
    详细地址: 乐清市双雁路与民丰路交汇处
    刚需房户型超好阳光充足

  房屋买卖过程中,不管是买新房还是买二手房都需要缴纳契税,而新房购买者则还要缴纳房屋维修基金。那么,2019年新房契税征收标准是怎样的?新房维修基金又是多少呢?

2019年新房契税征收标准和维修基金是多少

  2019新房契税征收标准和维修基金是多少?

  一、2019新房契税征收标准

  无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。2019年契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:

  非北上广地区

  1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。

  2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。

  3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。

  二、2019新房公共维修基金比例

  商品房销售时,购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

  首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

  房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

  注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

  以上即是对2019年新房契税征收规范和公共修理基金缴存份额的详解,期望您可以在2019年选到心仪的房子,完成置业落户。

房产交易税 新房

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非速速提房产网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同 其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心。电话:400-656-3966

上一篇:买新房要交哪些税?交税的时候要注意些什么?